Certificazione Energetica Edifici
Chi Siamo
La certificazione energetica edifici è diventata negli ultimi anni, sempre più importante, grazie anche alle normative emanate a livello Europeo e recepite in seguito a livello nazionale (Dlgs 192/2005, Dlgs 311/2006) e regionale. Il sito www.la-certificazione-energetica.net è nato grazie alla passione per questo lavoro dell’ing. Stefano Basso e dell’arch. Patrizia Fasani entrambi abilitati come certificatore energetico per la regione Lombardia. L’obiettivo che ci siamo prefissati è quello di diffondere e far conoscere tutto ciò che è collegato al concetto di certificazione energetica edifici, fornendo anche un servizio per la produzione dell’ Attestato di Certificazione Energetica (ACE) in modo rapido e professionale. Stiamo inoltre lavorando alla creazione di un database per i certificatori energetici, che al momento contiene 1672 schede tecniche dei principali produttori di caldaie, serramenti, radiatori, pannelli fotovoltaici e solare termico. Lo sviluppo del sito non si fermerà comunque a quello che vedete adesso, ma continuerà nei prossimi anni, con la creazione anche di un’area riservata sia ai professionisti del settore sia a coloro che vogliono semplicemente rimanere aggiornati. L’iscrizione al sito comporterà una serie di vantaggi per entrambe le categorie, con la possibilità di accedere ad un serie di servizi (mail personale, area tecnica,..).
Dove siamo operativi per la redazione dell’ACE
Attraverso una collaborazione con professionisti abilitati al rilascio dell’ACE, siamo presenti nelle seguenti regioni e province d’Italia: Lombardia, Liguria, Piemonte, Emilia Romagna, Basilicata e le Province di Verona, Padova, Fermo, Macerata, Ancona, Bari, Taranto e dal 6 febbraio 2012 anche a Roma e provincia.
Certificazione enegetica edifici e consumo energetico
Il concetto di certificazione energetica degli edifici era già presente nella legge 10/91. Tale legge poneva l’Italia in una posizione privilegiata in Europa, riguardo al contenimento dei consumi energetici. Purtroppo, a parte il DPR 412/93, non venne pubblicato nessun decreto attuativo che rendeva operativa la legge. Nel dicembre 2002, venne presentata la Direttiva Europea 2002/91/CE sul "rendimento energetico nell'edilizia", che dava ai vari stati un tempo massimo di 3 anni per il suo recepimento. In Italia la Direttiva è stata recepita con il D.Lgs 192/05, corretta ed integrata dal Dlgs 311/2006. Il Dlgs 192/2005 e il Dlgs 311/2006 impongono dei requisiti minimi prestazionali e/o prescrittivi e la certificazione energetica per il sistema edificio/impianto. I decreti attuativi e le linee guida sono stati infine pubblicati nel 2009 (DPR 59/2009 e DM 26 giugno 2009). Il decreto ha il fine di rendere omogenea, coordinata e immediatamente operativa la certificazione energetica degli edifici su tutto il territorio nazionale, nelle regioni che non hanno ancora legiferato in materia energetica.
Obbligo della certificazione energetica: opportunità o costo ?
L’ obbligo di redigere tale documento deve essere visto come una opportunità per tutti i soggetti coinvolti, in quanto fornisce una analisi del consumo energetico di un edificio. Ad ogni edificio viene assegnata una classe energetica (da A+ a G) che qualifica l’edificio in base ai suoi consumi per il riscaldamento invernale. Oltre a questo può contenere una serie di indicazioni per il miglioramento delle prestazioni energetiche dell’unità immobiliare certificata. Conoscere l’efficienza energetica di un edificio rappresenta indubbiamente un vantaggio per chi decide di affittare o di acquistare una abitazione, in quanto un edificio avente ad esempio classe A o B, avrà consumi decisamente inferiori rispetto ad uno di classe più alta. Anche chi costruisce deve ormai tenere conto di quella che sarà l’evoluzione del mercato, ovvero edifici sempre più performanti dal punto di vista energetico. La nuova Direttiva Europea 2010/31/CE sull'eco-edilizia, prevede infatti che entro il 31 dicembre 2020 tutti gli edifici di nuova costruzione siano edifici a energia "quasi zero" (ad altissima prestazione energetica) e a partire dal 31 dicembre 2018 gli edifici di nuova costruzione occupati da enti pubblici e di proprietà di questi ultimi siano edifici a energia "quasi zero". Infine chi vuole realizzare una riqualificazione energetica della propria casa, usufruendo degli sgravi fiscali (detrazione 55%), previsti dalla Legge Finanziaria, è obbligato ad allegare ai documenti da presentare per ottenere la detrazione 55% anche l’ attestato di certificazione energetica.
Preventivo certificazione energetica
Per richiedere il preventivo per la certificazione energetica (ACE) per la vostra unità immobiliare dovete compilare il form in tutte le sue parti. Entro 24 ore riceverete nella vostra casella di posta il preventivo dettagliato. In caso di accettazione vi contatteremo per concordare la data del sopralluogo. Al fine di procedere con la redazione dell’ACE è necessario recuperare la scheda catastale dell’ appartamento oggetto della certificazione e avere a disposizione il libretto della caldaia e la prova fumi più recente (non più vecchia di 24 mesi). Nel caso di riscaldamento centralizzato tali dati sono in possesso dell’amministratore di condominio o dell’azienda che effettua la manutenzione dell’ impianto termico. Entro un massimo di 5 giorni (o comunque sulla base delle vostre esigenze), vi consegneremo l’ ACE protocollato per gli usi consentiti dalla legge. Il pagamento verrà fatto alla consegna dell’Attestato di Certificazione Energetica e nessun anticipo vi verrà chiesto prima.
Perchè rivolgersi a noi? Il nostro progetto
L’ esperienza maturata in aziende multinazionali dall’ ing. Basso e dall’ arch. Patrizia Fasani nella libera professionista ci ha permesso di coniugare due mondi lavorativi differenti, ma con dei punti in comune: considerare il cliente al centro del proprio business, per comprendere e soddisfare le sue esigenze. Tutto questo nell’ ottica di offrire una serie di servizi diversi, non solo relativi alla certificazione energetica o agli impianti fotovoltaici. Da gennaio 2012 è infatti già attivo un nuovo sito (www.preventivo-certificazione-energetica.com) collegato a questo, dove è possibile richiedere visure catastali online, progetti preliminari ed esecutivi per la ristrutturazione ed arredamento della propria abitazione ed altri servizi.
