Certificazione Energetica Edifici

Attestato Prestazione Energetica (APE)

Certificazione Energetica degli Edifici. Il concetto di certificazione energetica degli edifici era già stato introdotto con la Legge 10 del 1991. Tale legge poneva l’Italia in una posizione privilegiata rispetto agli altri stati Europei, riguardo il contenimento dei consumi energetici. Purtroppo non venne pubblicato nessun decreto attuativo che rendeva operativa la legge. Solo nel dicembre 2002, quando venne presentata la Direttiva Europea 2002/91/CE sul "rendimento energetico nell’edilizia", che dava ai vari stati un tempo massimo di 3 anni per il suo recepimento, l’Italia recepì la Direttiva con il D.Lgs 192/05, successivamente corretto ed integrato dal Dlgs 311/2006. I due decreti legislativi hanno imposto dei requisiti minimi prestazionali e/o prescrittivi e la certificazione energetica per il sistema edificio/impianto. I decreti attuativi e le linee guida sono stati infine pubblicati nel 2009 (DPR 59/2009 e DM 26 giugno 2009). Il DL 63/2013, convertito nella Legge 3 agosto 2013, n.90, ha modificato i contenuti del DLGS 192/2005, decretando il passaggio dall’Attestato di Certificazione Energetica (ACE) all’Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Preventivo certificazione energetica
Per richiedere il preventivo per la certificazione energetica per la vostra unità immobiliare dovete compilare il form in tutte le sue parti. Entro 24 ore riceverete nella vostra casella di posta il preventivo dettagliato. In caso di accettazione vi contatteremo per concordare la data del sopralluogo. Al fine di procedere con la redazione dell’APE è necessario recuperare la scheda catastale dell’appartamento oggetto della certificazione e avere a disposizione il libretto della caldaia e la prova fumi più recente (non più vecchia di 24 mesi). Nel caso di riscaldamento centralizzato tali dati sono in possesso dell’amministratore di condominio o dell’azienda che effettua la manutenzione dell’impianto termico (Allegato F). Entro un massimo di 5 giorni (o comunque sulla base delle vostre esigenze), vi consegneremo l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) protocollato per gli usi consentiti dalla legge. Siamo operativi nelle seguenti regioni d’Italia: Valle d’Aosta, Lombardia, Piemonte, Emilia-Romagna, Liguria, Veneto, Friuli, Toscana, Lazio, Umbria, Basilicata, Campania, Calabria, Puglia e Sicilia.

Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Con la pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale n.130 del 05-06-2013, è stato convertito in Legge il DL 4 giugno 2013, n. 63 ("Disposizioni urgenti per il recepimento della Direttiva 2010/31/UE del Parlamento europeo e del Consiglio del 19 maggio 2010, sulla prestazione energetica nell’edilizia per la definizione delle procedure d’infrazione avviate dalla Commissione europea, nonchè altre disposizioni in materia di coesione sociale), che ha previsto la sostituzione dell’Attestato di Certificazione Energetica (ACE) con l’Attestato di Prestazione Energetica (APE). Il nuovo attestato ha contenuti più completi ed una maggiore quantità di informazioni (dal 1º ottobre 2015 ci saranno cambiamenti molto importanti, come illustrato nel seguente articolo: In arrivo il nuovo APE). La durata dell’APE è sempre di 10 anni e deve essere redatto da un professionista abilitato, qualificato e indipendente secondo quanto stabilito dal DPR 75/2013. I certificatori energetici autorizzati dalle regioni al rilascio APE, devono essere esclusivamente dei tecnici abilitati per la progettazione di edifici e impianti come architetti, ingegneri, geometri, periti edili, professionisti quindi che devono essere iscritti obbligatoriamente ai rispettivi ordini e disporre del timbro valido ai fini APE. Per maggiori informazioni potete leggere l’articolo Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Certificazione energetica: opportunità o costo ?

L’ obbligo di redigere tale documento deve essere visto come una opportunità per tutti i soggetti coinvolti, in quanto fornisce una analisi del consumo energetico di un edificio. Ad ogni edificio viene assegnata una classe energetica (da A a G) che qualifica l’edificio stesso in base ai suoi consumi per il riscaldamento invernale. Oltre a questo può contenere una serie di indicazioni per il miglioramento delle prestazioni energetiche dell’unità immobiliare certificata. Conoscere l’efficienza energetica di un edificio rappresenta indubbiamente un vantaggio per chi decide di affittare o di acquistare una abitazione, in quanto un edificio avente ad esempio classe A o B, avrà consumi decisamente inferiori rispetto ad uno di classe più alta. Anche chi costruisce deve ormai tenere conto di quella che sarà l’evoluzione del mercato, ovvero edifici sempre più performanti dal punto di vista energetico. Infine chi vuole realizzare una riqualificazione energetica della propria casa, usufruendo degli sgravi fiscali previsti dalla Legge Finanziaria, è obbligato ad allegare ai documenti da presentare per ottenere la detrazione 65% anche l’ Attestato di Prestazione Energetica. Vi ricordo la detrazione del 65% è stata confermata fino al 31 dicembre 2015.

Perchè rivolgersi a noi? Il nostro progetto

L’ esperienza maturata in aziende multinazionali dall’ing. Stefano Basso e dall’ arch. Patrizia Fasani nella libera professionista ha permesso di coniugare due mondi lavorativi differenti, ma con dei punti in comune: considerare il cliente al centro del proprio business, per comprendere e soddisfare le sue esigenze. Tutto questo nell’ ottica di offrire una serie di servizi diversi, non solo relativi alla redazione della cartificazione energetica. Dal 1º luglio 2012 è stato attivato un servizio per la richiesta di preventivi online per la produzione dell’Attestato di Prestazione Energetica, esteso a diverse regioni d’Italia, attraverso la creazione di un network di professionisti. Obiettivo è quello di fornire un servizio qualitativamente elevato a costi contenuti. Nessun certificato energetico sarà redatto senza prima aver effettuato il sopralluogo (obbligatorio) e valutato attentemente le caratteristiche costruttive/energetiche della vostra unità immobiliare. Alla fine del calcolo della classe energetica vi verranno rilasciate copie protocollate e firmate dell’Attestato di Prestazione Energetica per gli usi consentiti dalla legge. Se desiderate avere maggiori informazioni potete contattarci direttamente utilizzando il seguente form. Il servizio si rivolge non solo ai privati, ma anche a tutti gli operatori del mercato immobiliare (Agenzie Immobiliari, Amministratori di condominio e Costruttori) che necessitano, per la vendita o la locazione, del certificato energetico. Siamo inoltre disponibili a stipulare contratti annuali o pluriennali che includono non solo la certificazione energetica, ma anche legge 10, catasto e detrazioni fiscali. Dal 1º gennaio 2012 siamo inoltre presenti sul web anche attraverso il sito preventivo-certificazione-energetica.com e da maggio 2015 con schede-tecniche.it.

PAROLE CHIAVE
[Preventivo certificazione energetica - Certificazione energetica edifici - Attestato di Prestazione Energetica - APE]

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