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CERTIFICAZIONE ENERGETICA

La certificazione energetica degli edifici è il complesso delle operazioni svolte dai soggetti certificatori di cui all’articolo 4, comma 1, lettera c) del Dlgs 192/2005 per il rilascio dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE) e delle raccomandazioni per il miglioramento della prestazione energetica degli edifici.
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CERTIFICATORE ENERGETICO

Il certificatore energetico o soggetto certificatore è un professionista abilitato al rilascio dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE).
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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA

L’APE (Attestato di Prestazione Energetica) è il documento redatto nel rispetto della normativa vigente, attestante la prestazione energetica dell’edificio. Tale prestazione viene indicata utilizzando una specifica classe energetica (da A+ a G).

Costo Attestato di Prestazione Energetica

Quanto costa redigere un APE?

Costo Attestato di Prestazione Energetica

È possibile quantificare i costi della certificazione energetica? L’introduzione dell’obbligo di allegare alle compravendite, locazioni e pubblicazioni di annunci commerciali l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) viene spesso visto come un’ulteriore tassa sulla casa. Se dal punto di vista pratico per ottenere tale documento occorre pagare un professionista (certificatore energetico), da un altro punto di vista conoscere le prestazioni energetiche del sistema involucro/impianto di una abitazione ci fornisce uno strumento per valutare i costi di riscaldamento a cui andiamo incontro e i costi di eventuali opere di ristrutturazione (nel documento APE devono essere riportati gli interventi migliorativi che servono a ridurre i consumi energetici). Una unità immobiliare in classe G (la maggior parte delle case costruite prima degli anni 90) ha dei costi di gestione nettamente superiori rispetto ad una abitazione in classe C o D. Detto questo, quantificare il costo per la redazione dell’Attesto di Prestazione Energetica (APE) non è facile, in quanto non esistono tariffe uniche che valgono per tutti i casi. I costi della certificazione energetica dipendono infatti da una serie di variabili, tra cui:

  • dimensioni unità immobiliare ed il tipo di edificio (abitazione su un piano o su più piani);
  • tipologia unità immobiliare (esistente/nuovo - residenziale/commerciale);
  • ubicazione dell’edificio;
  • tipologia riscaldamento (autonomo/centralizzato);
  • documentazione disponibile (prova fumi caldaia, allegato F, piantina catastale, rilievo,..).

Costi medi di mercato per la redazione dell’APE

A seguire ho riportato dei costi medi di mercato per la redazione dell’Attestato di Prestazione Energetica eliminando i prezzi più bassi (attenzione a pagare troppo poco una certificazione energetica. Molto spesso se vi chiedono 70 euro o meno i dati non sono inseriti in maniera corretta e ricordate che il SOPRALLUOGO È OBBLIGATORIO. Senza sopralluogo la certificazione è senz’altro sbagliata e nel caso di controlli viene annullata !!)

Costi della Certificazione Energetica per abitazioni residenziali

  • Singole unità abitative fino a 60 mq: 150-180 €
  • Singole unità abitative da 60 a 100 mq: 180-230 €
  • Singole unità abitative da 100 a 160 mq: 230-300 €
  • Singole unità abitative oltre 160 mq: su preventivo
  • Intero edificio: su preventivo

Costi della Certificazione Energetica per uffici

  • Uffici fino a 60 mq: 160-200 €
  • Uffici da 60 a 100 mq: 200-250 €
  • Uffici da 100 a 160 mq: 250-340 €
  • Uffici oltre 160 mq: su preventivo
  • Capannoni con impianto termico (uso misto): su preventivo

Preventivo APE

Avete bisogno di un preventivo per l’Attestato di Prestazione Energetica della vostra unità immobiliare? Richiedetelo alla nostra Rete di Professionisti cliccando sul seguente link: Richiedi Preventivo APE.

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